חברת ז.כ. מחקר וסקרים פעילה בתחום ליווי פרויקטים בתחום הנדל"ן, המבצע בדיקות מקדמיות לכדאיות כלכלית בפרויקט (דוח 0), ליווי פרויקטים במסגרת חברות מנהלות מטעם משרד השיכון והבינוי, וליווי וייעוץ לחברות בנייה במהלך פרויקט התחדשות עירונית, לרבות ליווי התכנון בוועדת התכנון וברשויות המקומיות.
חברת ז.כ. מחקר וסקרים בע"מ נוסדה בשנת 1989 ע"י זאב כהן, מהנדס אזרחי וגיאודט, שמאי מקרקעין ומודד מוסמך (השמאי הממשלתי הראשי לשעבר). החברה מנוהלת כיום ע"י השותפים ארז כהן, משפטן ושמאי מקרקעין לשעבר יו"ר לשכת שמאי המקרקעין ועודד לוי, שמאי מקרקעין, מוסמך במינהל עסקים.
בחברה צוות מהנדסים, כלכלנים, מתכנני ערים, מנהלי פרויקטים, שמאי מקרקעין ומודדים מוסמכים, העוסקים במתן חוות דעת מקצועיות בתחום המקרקעין, לרבות בתחום השמאות, התכנון, הפקעות ומיסוי מקרקעין לסוגיו.
לעובדי החברה קשרי עבודה ויעוץ שוטף עם מגוון רחב של לקוחות וביניהם עורכי דין בכירים העוסקים בנדל"ן, רשויות עירוניות וממלכתיות, מוסדות, קבלנים, חברות ציבוריות ויזמים.
לחברה מערכת איכות מאושרת 9001:2000ISO , המעידה על קיומה של מערכת איכות ובקרה לצורך ייעול השירות ללקוח.
מחלקת ליווי לפרויקטים בתחום הנדל"ן
חברת ז.כ. מחקר וסקרים מפעילה צוות עובדים ייעודי בתחום ליווי פרויקטים בתחום הנדל"ן, המבצע בדיקות מקדמיות לכדאיות כלכלית בפרויקט (דוח 0), ליווי פרויקטים במסגרת חברות מנהלות מטעם משרד השיכון והבינוי, וליווי וייעוץ לחברות בנייה במהלך פרויקט התחדשות עירונית, לרבות ליווי התכנון בוועדת התכנון וברשויות המקומיות.
בין לקוחותיה נמצאות חברות קבלניות מהגדולות בישראל, ביניהן אזורים, הכשרת היישוב, אשטרום, ב.ס.ר, שיכון עובדים, נווה, אלון, אושירה ועוד.
החברה פועלת גם עבור בנקים בתחום הנדל"ן, בין היתר בשומות לצורך בטוחות לקבלת אשראי לפי תקן 19 של הוועדה לתקינה שמאית, הערכות שווי לצורך קבלת משכנתאות, והכנת דוחות אפס לפרויקטים. בין הבנקים להם נתנה החברה שירותים ניתן למנות את בנק לאומי, בנק הפועלים, בנק דיסקונט, בנק מזרחי-טפחות ובנק ירושלים.
מגוון שירותים בכל תחומי המשק והתעשייה
החברה פעילה בתחומים כגון ליווי וייעוץ בעסקאות רכש של חברות מובילות במשק הכוללות נכסי מקרקעין, ליווי וייעוץ בעסקאות העברת קרקעות בין גופים ציבוריים, הערכות שווי לדו"חות כספיים לחברות ציבוריות, עריכה, ליווי והכנת תכניות בנין ערים, שימוש כמומחים מטעם בית המשפט, פרויקטים הנדסיים, שומות בתחום התכנון והבנייה, התחדשות עירונית, תחום התיירות ועוד.
החברה מיישמת גם הערכות שווי ויעוץ בפרויקטי תשתית רחבי היקף, לרבות נמלי ים (חיפה, אשדוד), נמלי תעופה ומתקני אנרגיה.
החברה מבצעת הערכות שווי לנושאי פיצויים, פיצויי הפקעה, ירידת ערך מקרקעין וייעוץ לרשויות וגופים ממשלתיים. בנוסף, לחברה פעילות בתחום מיסוי מקרקעין, לרבות הערכות שווי לצורך התדיינות מול רשויות המיסוי, הערכות שווי בנושא היטלי השבחה, שומות לרשויות מקומיות ושומות ליזמים ובעלי קרקע. החברה מבצעת שומות השגה וערעור על חיובי רמ"י, ייעוץ בנושא שינויי יעוד, דמי היתר ודמי הסכמה, הערכות שווי לבנקים, ועוד.
בין לקוחות החברה נמצאות חברות מסחריות מהגדולות בישראל, ביניהן קרן אייפקס (תנובה), מבני תעשייה, כלל תעשיות, רד בינת, ישרוטל, נשר, אמות השקעות, בזק, מכבי שירותי בריאות ועוד.